Mẫu Nhà Phố 2 Tầng Đẹp là mẫu nhà quen thuộc và phổ biến ở nước ta. Chúng không chỉ xuất hiện nhiều ở các vùng thành thị, ngoại ô mà cũng được ưa chuộng ở các vùng nông thôn. Mẫu nhà này mang tới sự tiện lợi khi sử dụng, dễ dàng khi xây dựng và cực đa dạng về mẫu mã thiết kế.

Ngày nay, với tình trạng khan hiếm đất thì việc xây dựng căn nhà cao cửa rộng là mơ ước của rất nhiều gia đình. Đặc biệt, nếu sinh sống ở khu vực thành thị, đô thị lớn thì mật độ dân cư càng cao, việc xây dựng nhà ở cũng khiến nhiều người đa đầu. Nhà phố 2 tầng chính là giải pháp tối ưu giúp bạn có một không gian sống hoàn hảo, trọn vẹn nhất tại nơi này. Hãy cùng chúng tôi tham khảo các mẫu nhà phố 2 tầng đẹp dưới đây nhé.

Mẫu nhà phố 2 tầng: Ưu điểm và nhược điểm

Nhà phố 2 tầng là lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình ở thành phố, đặc biệt là những gia đình có diện tích đất hạn chế. Loại nhà này có cả ưu điểm và nhược điểm cần cân nhắc.

Ưu điểm	Nhược điểm:
Diện tích sử dụng lớn: Nhà phố 2 tầng giúp tăng diện tích sử dụng, phù hợp với gia đình đông người hoặc có nhiều nhu cầu về không gian. Chi phí thấp: So với nhà cao tầng, nhà phố 2 tầng có chi phí xây dựng thấp hơn. Linh hoạt thiết kế: Dễ dàng bố trí công năng phù hợp với nhu cầu gia đình. Thi công nhanh: Thời gian thi công tương đối nhanh chóng, giúp tiết kiệm thời gian và công sức.	Ánh sáng hạn chế: Diện tích đất nhỏ, việc thiết kế thông thoáng và đón ánh sáng tự nhiên cho tầng 2 có thể khó khăn. Thiếu không gian xanh: Diện tích đất nhỏ khiến việc bố trí sân vườn, cây xanh khó khăn. Gara để xe: Khó bố trí gara, đặc biệt ở khu vực đất chật hẹp. Khó cải tạo: Do cấu trúc, việc cải tạo hoặc sửa chữa có thể khó khăn và tốn kém.
Kết luận: Nhà phố 2 tầng phù hợp với gia đình có diện tích đất hạn chế, muốn tối ưu hóa diện tích và chi phí. Tuy nhiên, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định. Lưu ý: Tham khảo kiến trúc sư để lựa chọn thiết kế phù hợp với nhu cầu và điều kiện của gia đình bạn.

Báo giá chi phí xây mẫu nhà phố 2 tầng đẹp

Có nhiều cách tính chi phí xây nhà phố đẹp mắt và ấn tượng. Theo như thông thường, gia chủ khi xây dựng sẽ bóc tách những chi phí ra để tính sau đó cộng lại để dự toán chi phí xây dựng căn nhà của mình. Các hạng mục cần chi như:

• Chi phí vật tư, nguyên liệu
• Chi phí thiết kế
• Chi phí nhân công
• Chi phí hoàn thiện phần thô
• Chi phí hoàn thiện nội thất
• Chi phí sân vườn, tường cổng bao quanh,…

Tuy nhiên, hiện nay, có phương thức dự toán chi phí dễ dàng hơn nhiều khi sử dụng những dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói tới từ những đơn vị nhà thầu uy tín và chất lượng. Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói từ Thietkenhapho, quý khách sẽ được miễn phí giá thiết kế ngôi nhà và xây nhà với mức giá hợp lý.

Có thể tính theo công thức: Chi phí thi công = diện tích thi công x đơn giá xây dựng/m2.

• Diện tích thi công sẽ bằng diện tích mặt sàn tầng 1 cộng với diện tích mặt sàn tầng 2 cộng với diện tích mái và móng nhà.
• Diện tích phần mái và móng với nhà mái bằng sẽ được tính = diện tích sàn x 0,2; Diện tích phần mái và móng với nhà mái Thái và mái Nhật sẽ được tính = diện tích sàn x 0,4.
• Đơn giá xây dựng tùy theo chất lượng nguyên vật liệu gia chủ lựa chọn và độ khó thi công của căn nhà mà sẽ giao động trong khoảng 7.000.000 – 7.500.000 vnđ/m2.

Ví dụ: Bạn có thửa đất rộng 100m2 và xây nhà 2 tầng mái bằng thì công thức tính như sau với đơn giá xây dựng là 7 triệu/m2:

Chi phí thi công = (100 * 2) * 7.000.000 + (100 * 0.2) * 7.000.000 = 1.540.000.000vnđ.

Hiện nay chúng tôi đang có chương trình khuyến mại khi quý khách lựa chọn gói thiết kế thi công trọn gói sẽ được giảm giá thiết kế từ 50% – 100%. Hãy nhanh tay nhận ngay khuyến mại hấp dẫn này.

Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp đơn giản hiện đại

Bạn đang quan tâm đến mẫu nhà phố 2 tầng và có dự định xây nó? Hãy cùng chúng tôi chiêm ngưỡng một số ý tưởng thiết kế dưới đây nhé.

Mẫu nhà phố phân theo mái:

Mẫu nhà phố 2 tầng mái Thái

Nhà phố đẹp 2 tầng mái Thái là mẫu thiết kế đang được nhiều hộ gia đình lựa chọn để xây dựng. Mẫu thiết kế trên mang lại rất nhiều ưu điểm như: tiết kiệm chi phí, tối ưu không gian sống,… Với cách thiết kế độc đáo, mới lạ giúp căn nhà toát lên không gian thông thoáng, mát mẻ. Nhược điểm khi xây dựng ở các đô thị lớn thì thiết kế trên sẽ rất dễ bị các nhà cao tầng che khuất.

Mẫu nhà phố 2 tầng mái Bằng

Hiện nay, các hộ gia đình thành thị đang rất ưa chuộng mẫu nhà phố đẹp hiện đại 2 tầng mái bằng. Mẫu nhà nổi bật các thiết kế đa dạng và tiết kiệm được diện tích khi xây dựng. Gia chủ có thể kết hợp mẫu nhà trên với phong cách hiện đại để tăng tính thẩm mỹ, sang trọng.

Mẫu nhà phố 2 tầng mái Nhật

Mẫu nhà phố 2 tầng mái Nhật đang là mẫu thiết kế để lại nhiều ấn tượng cho các hộ gia đình. Với cách thiết kế độc đáo, mới lạ kết hợp với những khối hình vuông vức tạo cảm giác kiên cố, bề thế. Mẫu nhà mái Nhật thường được các kiến trúc sư kết hợp với phong cách hiện đại để làm nổi bật được vẻ đẹp trẻ trung, năng động nhưng không kém phần sang trọng.

Mẫu nhà phố 2 tầng mái tôn

Hiện nay, mẫu nhà phố 2 tầng mái tôn đang được nhiều người ưa chuộng bởi tính tiện nghi và công năng. Mẫu trên có rất nhiều ưu điểm nổi bật như: cấu tạo mái tôn sẽ nhẹ hơn những mái khác, tìm kiếm dễ dàng giá rẻ và cũng rất dễ thi công, vận chuyển.

Mẫu nhà phố 2 tầng mái lệch

Nhà phố 2 tầng đẹp mái lệch đang là xu hướng cho nhiều hộ gia đình hiện nay. Mẫu nhà trên có cách thiết cái độc đáo, trẻ trung. Nếu gia chủ kết hợp với mặt tiền sẽ tạo không gian thông thoáng, công năng tiện nghi và tầng trệt có thể xây dựng thêm khu vực gara, phòng bếp, ngủ,… Có lẽ đây là mẫu nhà đầy đủ sự tiện nghi và cách thiết kế khoa học sẽ đảm bảo đầy đủ nhu cầu cho các thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà phố 2 tầng phân theo kiến trúc:

Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại:

Hiện nay, phong cách hiện đại đang đi đầu xu hướng ra không thể bỏ qua mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng hiện đại. Mẫu nhà đem lại vẻ đẹp trẻ trung, năng động nhưng vẫn đảm bảo được không sống rộng rãi, thoáng mát.

Mẫu nhà phố 2 tầng tân cổ điển đẹp:

Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng tân cổ điển đang là mẫu nhà được nhiều hộ gia đình ưa chuộng. Các kiến trúc sư đã tinh tế khi kết hợp 2 phong cách là: phong cách hiện đại và cổ điển. Sự kết hợp này đã mang lại cho tổng thể căn nhà vẻ đẹp sang trọng, tinh tế, đó cũng là điểm nhấn khiến người khác phải nhớ mãi.

Mẫu nhà phố 2 tầng phân theo công năng sử dụng:

Mẫu nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ:

Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại 3 phòng ngủ đang được nhiều hộ gia đình đặc biệt quan tâm. Với những gia đình mới cưới sẽ rất phù hợp với mẫu nhà trên ưu điểm sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được chi phí xây dựng, công năng, tiện ích tối đa nhưng không mất did tính thẩm mỹ.

Mẫu nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ:

Mẫu nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ sẽ phù hợp với những hộ gia đình 3 thế hệ. Công năng căn nhà rất đa dạng gồm: tầng trệt 1 phòng ngủ, thuận tiện đi lại di chuyển với các phòng,… Với mẫu trên gia chủ có thể kết hợp phong cách hiện đại cho phòng con nhỏ để mang lại thẩm mỹ trẻ trung, năng động.

Mẫu nhà phố 2 tầng 5 phòng ngủ:

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum:

Các khu vực thành thị hiện nay đang rất ưa chuộng mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum. Khi thiết kế thêm thêm tầng tum gia chủ có thể sử dụng làm khu vực thờ cúng, kho hoặc làm phòng ngủ cho khách hàng,… Với việc thiết kế tầng tum sẽ giúp cho căn nhà tăng không gian sử dụng và sinh hoạt sẽ thuận tiện cho những hộ gia đình đông người.

Mẫu nhà phố 2 tầng có gác lửng:

Mẫu nhà phố hiện đại 2 tầng có gác lửng đang là mẫu thiết kế xu hướng hiện nay và được nhiều người tin dùng bởi công năng, tiện nghi vô cùng tuyệt vời. Với tầng trệt gia chủ sẽ sử dụng triệt để làm không gian sinh hoạt chung gồm: 1 phòng khách, phòng bếp,… sẽ tăng tình cảm gia đình và tạo cảm giác ấm cúng cho căn nhà. Tầng lửng sẽ được các kiến trúc sư sử dụng làm nơi ăn uống, ngồi thư giãn cho các gia đình để đảm bảo sự nghi và thoải mái nhất.

Mẫu nhà phố 2 tầng có sân vườn:

Nếu gia chủ là người yêu thích thiên nhiên thì không thể bỏ qua mẫu nhà phố 2 tầng có sân vườn. Căn nhà trên được đánh giá cao với tính gần gũi và hòa hợp với thiên nhiên mở ra không gian sống lý tưởng cho gia chủ và con nhỏ. Gia chủ có thể thỏa sức thể hiện đam mê với cây cối và mang lại nhiều sức khoẻ không khí trong lành cho gia đình.

Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng có sân thượng:

Mặt bằng nhà phố 2 tầng có sân thượng đang là mẫu nhà xu hướng được nhiều người ưa chuộng. Với ưu điểm như: tiết kiệm chi phí, công năng, tiện ích tiện dụng sẽ đem lại không gian sống vô cùng lý tưởng cho mọi gia đình.

Mẫu nhà phố 2 tầng không có ban công

Do diện tích xây dựng nhà phố 2 tầng còn khá hạn chế nên phương án thiết kế cần đảm bảo sự tiện nghi nhất và tận dụng tối đa diện tích. Bạn có thể tham khảo mẫu nhà 2 tầng không có ban công dưới đây để lên ý tưởng cho không gian sống của mình.

Mẫu nhà phố 2 tầng phân theo mặt tiền:

Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 7m:

Ở các khu thành phố, đô thị lớn thì không thể bỏ qua mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 7m. Với mặt tiền 7m sẽ mở ra không gian sống thông thoáng và có giúp gia chủ thể hiện được cá tính và phong cách riêng qua cách bố trí căn nhà.

Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m

Với chi phí xây dựng vừa phải, công năng tiện nghi phương án thiết kế mặt tiền nhà phố 2 tầng đẹp 6m sẽ là sự lựa chọn lý tưởng cho gia chủ. Hiện nay, các hộ gia đình đều hướng đến nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m kết hợp với phong cách hiện đại để giúp căn nhà mở ra không gian sống thông thoáng, mới mẻ.

Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m

Với mẫu nhà phố 2 tầng đẹp hiện đại mặt tiền 5m thì gia chủ nên kết hợp với phong cách hiện đại để tối ưu được công năng, tiện nghi cho gia đình. Các kiến trúc sư sẽ giúp bạn tính toán và lên kế hoạch phân chia sao cho giúp chủ hộ đảm bảo được cộng năng, vật liệu nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ cho tổng thể căn nhà.

– Mẫu nhà phố 2 tầng 5x20m:

 

– Mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m: Với nhu cầu xây dựng nhưng diện tích đất có hạn thì giải pháp cho hộ gia đình đó mà mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m.

– Mẫu nhà phố 2 tầng 5x13m: Mẫu nhà phố 2 tầng 5x13m sẽ rất phù hợp với các gia đình sống tại các khu đô thị đông đúc. Với ngồi nhà trên sẽ được các kiến trúc sư chú trọng vào hình thức và thẩm mỹ nhưng vẫn đảm bảo được không gian sinh sống, nhu cầu sinh hoạt thoải mái cho các gia đình từ 3 – 5 người.

Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 4m:

Mặt tiền nhà phố 2 tầng 4m đang là sự lựa chọn hợp lý cho những hộ gia đình hiện nay. Với 4m sẽ là diện tích tương đối hẹp nhưng gia chủ có cách sắp xếp và bố trí hợp lý thì có thể sở hữu cho chính mình một không gian sống thông thoáng. Kết hợp với phong cách hiện đại và tone màu tươi sáng hứa hẹn sẽ đem lại cho chủ một công trình mới mẻ, tươi sáng.

Mẫu nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh

Với những hộ gia đình kinh doanh, buôn bán thì mặt bằng nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh sẽ là sự lựa chọn phù hợp. Cách thiết kế độc đáo tích hợp giữa không gian sống với không gian kinh doanh sẽ giúp chủ hộ tiết kiệm được kinh phí thuê nơi buôn bán, tối đa thời gian di chuyển.

Mẫu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền đẹp

Mẫu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền đẹp sẽ mang lại cho gia chủ không gian sống thông thoáng, không quá bí bách. Mẫu nhà trên nổi bật bởi chiều rộng và chiều sâu khá tương đối và 2 mặt tiền hướng ra đường. Vì vậy, căn nhà sẽ rất dễ đón nắng và gió từ thiên nhiên vào căn nhà. Kết hợp với kiến trúc mới lạ, sang trọng sẽ tăng tính thẩm mỹ cho tổng thể căn nhà.

Xây nhà phố 2 tầng đẹp: 5 điều quan trọng cần lưu ý:

Để có một căn nhà phố 2 tầng đẹp, ưng ý và phù hợp nhất với nhu cầu sử dụng của mình và các thành viên trong gia đình. Thì gia chủ cần chú ý một số vấn đề dưới đây:

• Mục đích sử dụng nhà phố 2 tầng: Mỗi chủ đầu tư đều có mục đích sử dụng khác nhau phụ thuộc vào số lượng thành viên, nhu cầu sử dụng mỗi người mà họ sẽ đưa ra những tiêu chí cụ thể. Từ đó các kiến trúc sư sẽ là người lắng nghe, tư vấn, trao đổi để có phương án thiết kế mặt bằng phù hợp nhất theo yêu cầu của chủ đầu tư.
• Tình hình tài chính: Làm nhà là việc quan trọng nên bạn cần chắc chắn về khả năng tài chính của mình. Yếu tố này sẽ quyết định giá trị thẩm mỹ cũng như chất lượng của ngôi nhà. Ví dụ, bạn muốn xây nhà giá vừa phải, không quá đắt đỏ thì nên thiết kế nhà phố 2 tầng hiện đại, đơn giản. Ngược lại, nếu dư giả hơn bạn có thể chọn những mẫu đòi hỏi sự tỉ mỉ, chỉn chu hơn như phong cách tân cổ điển.
• Tình hình địa chất thực tế: Mỗi ngôi nhà đều được xây dựng trên một diện tích đất cụ thể. Điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình lên phương án thiết kế mặt bằng công năng. Thực tế, bạn không thể chọn lựa những phong cách có quá nhiều chi tiết cầu kỳ, rườm rà nếu quỹ đất xây dựng nhỏ. Bên cạnh đó, tình trạng đất nền yếu hay vững chắc cũng chi phối đến việc lựa chọn và làm móng nhà phù hợp..

Đơn vị thiết kế thi công mẫu nhà phố 2 tầng đẹp

Chúng tôi là đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà phố 2 tầng, cũng như các công trình nhà ở khác. Chúng tôi mang đến nhiều lợi ích cho khách hàng:

• Thiết kế theo nhu cầu: Kiến trúc sư chuyên nghiệp thiết kế theo ý muốn của bạn.
• Tiến độ đảm bảo: Hoàn thành thiết kế và thi công đúng thời gian, đảm bảo chất lượng.
• Hỗ trợ chi phí: Giúp bạn tính toán chi phí, tiết kiệm tối đa ngân sách.
• Chi phí hợp lý: Giá cả thiết kế và thi công hợp lý, thanh toán linh hoạt.
• Quy trình rõ ràng: Quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch và uy tín.

Bạn muốn thiết kế thi công nhà phố 2 tầng? Hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline hoặc để lại thông tin. Đội ngũ tư vấn viên của chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn ngay lập tức. Và dưới đây chúng tôi gửi tới các bạn một số mẫu nhà phố 1 tầng, 3 tầng, 4 tầng, 5 tầng để các bạn tham khảo:

• Tổng hợp các mẫu nhà phố 1 tầng
• Tổng hợp các mẫu nhà phố 3 tầng
• Tổng hợp các mẫu nhà phố 4 tầng
• Tổng hợp các mẫu nhà phố 5 tầng