Mẫu nhà phố 3 tầng mái thái là kiểu nhà ở phổ biến tại các đô thị tại Việt Nam, kết hợp giữa kiến trúc nhà phố hiện đại và nét đẹp truyền thống của mái thái. Mẫu nhà mái thái này có nhiều cách phân chia như theo phong cách, theo công năng hay theo chiều rộng của mặt tiền. Và dưới đây là một số mẫu nhà mà chúng tôi muốn gửi tới các bạn
1. Mẫu nhà phố 3 tầng mái thái phân loại theo phong cách
1.1. Mẫu nhà phố mái thái 3 tầng hiện đại
| Ưu điểm | Nhược điểm | Cách khắc phục |
| Thiết kế tối giản, tập trung công năng, sử dụng vật liệu mới (kính, bê tông) giúp tối ưu ánh sáng, mang đến vẻ đẹp sang trọng. | Dễ đơn điệu nếu không được thiết kế khéo léo, chi phí vật liệu có thể cao. | Tăng cường mảng xanh cho không gian thêm sinh động, kết hợp vật liệu thô mộc (gỗ, đá) để tạo điểm nhấn. |
Một số hình ảnh nhà mái thái:
1.2. Mẫu nhà phố mái thái 3 tầng tân cổ điển
| Ưu điểm | Nhược điểm | Cách khắc phục |
| Vẻ đẹp sang trọng, tinh tế với các chi tiết hoa văn, phào chỉ được sử dụng một cách hài hòa. | Thi công phức tạp, đòi hỏi đội ngũ thợ lành nghề, chi phí vật liệu và nhân công cao. | Rút gọn các họa tiết cầu kỳ, tập trung vào một số chi tiết đắt giá để tạo điểm nhấn, tối ưu hóa chi phí. |
Xem thêm các mẫu nhà khác tại link bên cạnh mẫu nhà phố 3 tầng
Một số mẫu nhà:
1.3. Mẫu nhà phố mái thái 3 tầng kiểu Pháp
| Ưu điểm | Nhược điểm | Cách khắc phục |
| Vẻ đẹp lịch lãm, đẳng cấp với kiến trúc cầu kỳ, tỉ mỉ, thể hiện gu thẩm mỹ tinh tế. | Thường tốn diện tích, đòi hỏi diện tích đất lớn, chi phí xây dựng rất cao. | Giảm thiểu chi tiết rườm rà, tối ưu công năng sử dụng, lựa chọn đơn vị thi công uy tín có nhiều kinh nghiệm. |
Một số mẫu nhà:
2. Mẫu nhà phố 3 tầng mái thái phân loại theo công năng
2.1. Mẫu nhà phố mái thái 3 tầng 3 phòng ngủ
| Ưu điểm | Nhược điểm | Cách khắc phục |
| Phù hợp với gia đình nhỏ, không gian ấm cúng, dễ dàng bố trí công năng. | Hạn chế khi gia đình có thêm thành viên mới. | Thiết kế phòng đa năng có thể chuyển đổi thành phòng ngủ khi cần thiết. |
Một số mẫu nhà:
2.2. Mẫu nhà phố mái thái 3 tầng 4 phòng ngủ
| Ưu điểm | Nhược điểm | Cách khắc phục |
| Đáp ứng nhu cầu của gia đình đông người, đảm bảo không gian riêng tư cho mỗi thành viên. | Yêu cầu diện tích xây dựng lớn, chi phí xây dựng cao hơn. | Tối ưu diện tích sử dụng, bố trí nội thất thông minh, lựa chọn vật liệu hợp lý. |
Một số mẫu nhà:
2.2. Mẫu nhà phố mái thái 3 tầng 5 phòng ngủ
2.3. Mẫu nhà phố mái thái 3 tầng 1 tum hiện đại (có sân thượng)
| Ưu điểm | Nhược điểm | Cách khắc phục |
| Tăng diện tích sử dụng, tạo không gian thư giãn, trồng cây xanh, tổ chức tiệc ngoài trời. | Tăng chi phí xây dựng phần mái, cần xử lý chống nóng, chống thấm tốt. | Lựa chọn vật liệu chống nóng hiệu quả, trồng thêm cây xanh để tạo bóng mát. |
Một số mẫu nhà:
2.4. Mẫu nhà phố mái thái 3 tầng có gara
| Ưu điểm | Nhược điểm | Cách khắc phục |
| Tiện lợi cho việc để xe, đảm bảo an toàn cho phương tiện. | Giảm diện tích sử dụng cho các không gian khác. | Bố trí gara hợp lý, có thể kết hợp với phòng kho, tận dụng không gian phía trên. |
Một số mẫu nhà:
3. Mẫu nhà phố 3 tầng mái thái phân loại theo mặt tiền
3.1. Mẫu nhà phố mái thái 3 tầng mặt tiền 5m
| Ưu điểm | Nhược điểm | Cách khắc phục |
| Phổ biến, dễ dàng thiết kế và thi công, phù hợp với nhiều địa hình. | Diện tích mặt tiền hạn chế, cần bố trí công năng hợp lý. | Tận dụng chiều cao, thiết kế giếng trời để lấy sáng, bố trí nội thất thông minh. |
Một số mẫu nhà:
3.2. Mẫu nhà phố mái thái 3 tầng mặt tiền 6m
| Ưu điểm | Nhược điểm | Cách khắc phục |
| Thoải mái bố trí không gian, dễ dàng thiết kế đa dạng phong cách. | Chi phí xây dựng cao hơn so với nhà mặt tiền nhỏ. | Lựa chọn vật liệu phù hợp với khả năng tài chính, tối ưu hóa thiết kế. |
Một số mẫu nhà:
3.3. Mẫu nhà phố mái thái 3 tầng mặt tiền 7m
| Ưu điểm | Nhược điểm | Cách khắc phục |
| Thoải mái bố trí không gian, dễ dàng thiết kế đa dạng phong cách. | Chi phí xây dựng cao hơn so với nhà mặt tiền nhỏ. | Lựa chọn vật liệu phù hợp với khả năng tài chính, tối ưu hóa thiết kế. |
Một số mẫu nhà:
3.4. Mẫu nhà phố mái thái 3 tầng mặt tiền 8m
| Ưu điểm | Nhược điểm | Cách khắc phục |
| Thoải mái bố trí không gian, dễ dàng thiết kế đa dạng phong cách. | Chi phí xây dựng cao hơn so với nhà mặt tiền nhỏ. | Lựa chọn vật liệu phù hợp với khả năng tài chính, tối ưu hóa thiết kế. |
Một số mẫu nhà:
3.5. Mẫu nhà phố mái thái 3 tầng 2 mặt tiền
| Ưu điểm | Nhược điểm | Cách khắc phục |
| Tăng giá trị thẩm mỹ, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, thông thoáng. | Thiết kế phức tạp hơn, chi phí xây dựng cao hơn. | Tìm kiếm kiến trúc sư có kinh nghiệm, lựa chọn đơn vị thi công uy tín có nhiều kinh nghiệm. |
Một số mẫu nhà:
4. Mẫu nhà phố 3 tầng mái thái phân loại theo hình dáng
4.1. Mẫu nhà phố 3 tầng mái thái chữ U
| Ưu điểm | Nhược điểm | Cách khắc phục |
| Tạo khoảng sân trong, mang thiên nhiên vào nhà, kiến tạo không gian sống gần gũi, thoáng mát. | Yêu cầu diện tích đất rộng rãi, chi phí xây dựng cao hơn. |
Một số mẫu nhà:
4.2. Mẫu nhà phố 3 tầng mái thái chữ L
| Ưu điểm | Nhược điểm | Cách khắc phục |
| Tận dụng góc cạnh, tạo không gian riêng tư, phù hợp với nhiều diện tích đất. | Dễ bị tối góc nếu không bố trí cửa sổ hợp lý. | Bố trí cửa sổ, giếng trời hợp lý để tối ưu ánh sáng tự nhiên. |
Một số mẫu nhà:
4.3. Mẫu nhà phố 3 tầng mái thái vuông
| Ưu điểm | Nhược điểm | Cách khắc phục |
| Phổ biến, dễ dàng thiết kế và thi công, tiết kiệm chi phí xây dựng. | Dễ nhàm chán, đơn điệu nếu không có điểm nhấn kiến trúc. | Tạo điểm nhấn bằng màu sắc, vật liệu, bố trí ban công, tiểu cảnh… |
Một số mẫu nhà:
5. Mẫu nhà phố 3 tầng mái thái phân theo diện tích
Đang cập nhật…
Bên trên Thiết kế nhà phố đã gửi tới các bạn hơn 50 mẫu nhà phố 3 tầng mái thái, mọi thắc mắc quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline hoặc zalo. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ. Và dưới đây chúng tôi gửi tới các bạn một số lưu ý trước khi xây mẫu nhà này:
Một số lưu ý khi xây mẫu nhà 3 tầng mái thái:
Để đảm bảo một ngôi nhà 3 tầng mái thái đẹp và bền vững, bạn cần lưu ý những điểm sau:
Thiết kế kiến trúc:
- Phong cách kiến trúc: Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp với sở thích và tổng thể ngôi nhà (ví dụ: hiện đại, tân cổ điển,…)
- Mặt bằng công năng: Bố trí mặt bằng hợp lý, tối ưu diện tích sử dụng cho từng tầng, đảm bảo thông thoáng và lấy ánh sáng tự nhiên.
- Hình khối kiến trúc: Tạo hình khối kiến trúc hài hòa, cân đối, tránh rối mắt. Mái thái có thể biến tấu đa dạng về độ dốc, kiểu dáng (chữ A, giật cấp,…) để phù hợp với kiến trúc tổng thểcủa ngôi nhà.
- Vật liệu xây dựng: Lựa chọn vật liệu phù hợp với phong cách kiến trúc, khí hậu và khả năng tài chính (ví dụ: mái ngói, mái tôn giả ngói,…).
Kết cấu:
- Hệ thống móng: Đảm bảo móng nhà đủ vững chắc để chịu lực cho công trình 3 tầng và mái thái. Tham khảo ý kiến của các kỹ sư kết cấu để lựa chọn loại móng phù hợp (móng băng, móng cọc,…).
- Hệ thống cột, dầm, sàn: Tính toán kết cấu chi tiết, đảm bảo khả năng chịu lực và an toàn cho toàn bộ công trình.
- Hệ thống mái: Thiết kế hệ khung mái chắc chắn, lựa chọn loại ngói phù hợp và thi công đúng kỹ thuật để tránh thấm dột cho ngôi nhà.
Phong thủy:
- Hướng nhà: Lựa chọn hướng nhà phù hợp với tuổi của gia chủ để đón nhận nhiều may mắn và tài lộc.
- Bố trí công năng: Bố trí bếp, phòng thờ, phòng ngủ,… theo nguyên tắc phong thủy để tạo sự hài hòa, cân bằng cho ngôi nhà.
Ngân sách và nhà thầu:
- Lập kế hoạch chi tiết: Lên kế hoạch chi tiết về chi phí xây dựng, bao gồm chi phí thiết kế, vật liệu, nhân công,…
- Lựa chọn nhà thầu uy tín: Lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình cũng như đảm bảo tiến độ thi công.
Pháp lý:
- Xin giấy phép xây dựng: Hoàn thiện thủ tục xin giấy phép xây dựng trước khi khởi công.
- Thực hiện đúng theo bản vẽ thiết kế: Thi công đúng theo bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt.
Một số bài viết bạn nên xem qua:
