Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái không chỉ phổ biến ở khu vực đất chật người đông như ở các thành phố lớn mà giờ nó cũng trở nên khá quen thuộc trên khắp các vùng miền của đất nước ta. Để biết được mẫu nhà này có phù hợp với mình không mời quý vị và các bạn xem qua 1 vài ưu nhược điểm cũng như một số cách khắc phục nhược điểm của mẫu nhà này nhé:
Ưu, nhược điểm và giải pháp cho nhà ống 2 tầng mái thái:
Ưu điểm:
- Thẩm mỹ: Phong cách hiện đại, trẻ trung, phù hợp với xu hướng hiện nay. Mái thái tạo điểm nhấn ấn tượng, nâng tầm thẩm mỹ cho ngôi nhà.
- Công năng: Tối ưu hóa diện tích sử dụng, phù hợp với nhà mặt phố có diện tích hẹp. Phân chia không gian linh hoạt, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt đa dạng của gia đình.
- Khí hậu: Mái thái dốc giúp thoát nước mưa nhanh, chống nóng và chống ẩm hiệu quả. Phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa tại Việt Nam.
- Chi phí: Chi phí xây dựng hợp lý, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình. Dễ dàng sửa chữa, nâng cấp hoặc mở rộng không gian sau này.
Nhược điểm:
- Ánh sáng: Hạn chế về ánh sáng tự nhiên, đặc biệt là các phòng ở giữa nhà.
- Thông gió: Dễ bị bí bách, nóng nực nếu không bố trí hệ thống thông gió hợp lý.
- Kết cấu: Yêu cầu cao về kết cấu móng và cột, đặc biệt khi xây dựng trên nền đất yếu.
- Diện tích: Không gian sinh hoạt có thể bị giới hạn nếu diện tích đất xây dựng nhỏ.
Giải pháp khắc phục nhược điểm:
- Ánh sáng: Thiết kế giếng trời, thông tầng để tăng cường ánh sáng tự nhiên cho các khu vực thiếu sáng. Sử dụng gạch kính lấy sáng, cửa sổ lớn, vách ngăn kính để tối ưu ánh sáng. Bố trí hệ thống đèn chiếu sáng hợp lý, sử dụng ánh sáng ấm áp, tạo cảm giác gần gũi.
- Thông gió: Thiết kế thêm cửa sổ, ô thoáng, khe gió ở các vị trí phù hợp. Bố trí hệ thống thông gió tự nhiên hoặc cưỡng bức (quạt thông gió, máy lạnh) để đảm bảo lưu thông không khí. Trồng cây xanh trong nhà để thanh lọc không khí, tạo không gian sống trong lành.
- Kết cấu: Khảo sát địa chất kỹ lưỡng trước khi xây dựng để có giải pháp móng phù hợp. Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm trong xây dựng nhà ống. Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, đảm bảo an toàn cho công trình.
- Diện tích: Tối ưu công năng sử dụng, lựa chọn nội thất thông minh, đa năng, tiết kiệm diện tích. Thiết kế gác lửng, tầng tum để tăng diện tích sử dụng.
Sau khi đã nắm được 1 số thông tin về mẫu nhà này mời các bạn tham khảo 1 số mẫu nhà mà thiết kế nhà phố đã từng thiết kế và thi công nhé:
Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái:
Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái hiện đại:
Mẫu nhà này đem đến phong cách hiện đại, hình khối đơn giản. Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái tối ưu không gian diện tích mặt phố. Với hệ mái thái dốc bằng ngói hoặc tôn giúp thoát nước tốt, chống nóng hiệu quả, kết hợp cửa sổ rộng chất liệu kính, giúp đón sáng tự nhiên nhiều hơn. Thêm vào đó sẽ được bố trí ban công giúp kết nối con người với thiên nhiên.
Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái tân cổ điển
Với vẻ đẹp thẩm mỹ sang trọng, kết hợp hài hòa giữa cổ điển và hiện đại, mẫu nhà này là lựa chọn lý tưởng cho gia chủ: có phong cách sống sang trọng, tinh tế, hướng đến giá trị bền vững theo thời gian. Có gu thẩm mỹ cổ điển nhưng vẫn mong muốn có những nét chấm phá hiện đại trong không gian sống. Và có khả năng tài chính cao bởi chi phí xây dựng và nội thất cho phong cách tân cổ điển thường cao hơn so với phong cách hiện đại.
Và dưới đây là 1 số mẫu nhà ống 2 tầng mái thái tân cổ điển:
Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái 2 mặt tiền
Kiểu nhà này, với ưu thế anh sáng và thông gió vượt trội, đặc biệt phù hợp cho: những gia chủ có 2 mặt tiền và yêu thích kinh doanh (dễ dàng tiếp cận với nhiều khách hàng hơn tăng cường nhận diện thương hiệu). Và những gia chủ thích sự độc đáo khác thường so với mẫu nhà ống thông thường.
Và dưới đây là 1 số mẫu nhà ống 2 tầng mái thái 2 mặt tiền:
Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái 3 phòng ngủ: Ai là chủ nhân lý tưởng?
Với thiết kế công năng tối ưu, mẫu nhà này là lựa chọn phù hợp cho:
- Gia đình trẻ, 2 thế hệ với số lượng từ 3 – 4 người (1 cặp vợ chồng + 1, 2 con nhỏ).
- Gia đình 3 thế hệ, ít người: Gia đình 3 thế hệ với số lượng từ 4 – 6 người. (2 cặp vợ chồng + 1, 2 con nhỏ). Chú ý trong trường hợp này nên bố trí phòng ngủ dành cho ông, bà ở tầng 1 để thuận tiện đi lại.
- Người độc thân, cặp đôi (chưa có con) muốn kinh doanh: trong đó sử dụng 1, 2 phòng ngủ cho mục đích ở và phòng còn lại sử dụng để kinh doanh (cho thuê văn phòng).
Một số mẫu nhà ống 2 tầng mái thái 3 phòng ngủ:
Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái 4 phòng ngủ phù hợp với ai?
Mẫu nhà này, với không gian rộng rãi, phù hợp với:
- Gia đình 3 thế hệ đông người với số lượng thành viên từ 5 – 8 người. Trong đó ông bà 1 phòng, bố mẹ 1 phòng, con cái 1 phòng, phòng còn lại dự định cho gia đình có thêm thành viên hoặc dự phòng khi nhà có khách.
- Cho thuê hoặc kết hợp để kinh doanh: Gia đình có thể sử dụng 2 phòng ngủ và 2 phòng còn lại cho thuê hoặc sử dụng làm văn phòng, cửa hàng. Lưu ý là phải tách biệt không gian ở với không gian kinh doanh.
Và dưới đây là 1 số mẫu nhà ống 2 tầng mái thái có 4 phòng ngủ:
Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái có gara
Mẫu nhà này, với việc bố trí Gara ô tô ở tầng 1 là lựa chọn lý tưởng cho:
- Gia đình sở hữu ô tô giúp bảo vệ xe khỏi tác động của thời tiết đồng thời ngăn ngừa tình trạng trộm cắp. Không những vậy còn rất tiện lợi cho chủ nhà mỗi khi cất hoặc lấy xe.
- Gia đình có nhiều phương tiện: thì gara sẽ là 1 lựa chọn hoàn hảo cho các phương tiện của mình giúp tối ưu không gian sử dụng.
Và dưới đây là 1 số mẫu nhà ống 2 tầng mái thái có gara để xe:
Bên trên chúng tôi đã gửi tới các bạn một số mẫu nhà ống 2 tầng mái thái mọi thắc mắc liên quan tới các mẫu nhà trên hoặc xem thêm các mẫu nhà khác quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline hoặc zalo chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ. Thietkenhapho.net chuyên thiết kế thi công nhà phố, nhà ống trọn gói.
Xây nhà ống 2 tầng mái thái: Những điều cần lưu ý
Để sở hữu ngôi nhà vừa có tính thẩm mỹ mà lại đáp ứng công năng bạn cần lưu ý những điểm sau:
1. Giai đoạn thiết kế:
- Diện tích, hướng đất: Tối ưu ánh sáng, thông gió.
- Nhu cầu: Số lượng phòng, phân chia không gian hợp lý.
- Phong cách: Đồng bộ từ kiến trúc, nội thất đến vật liệu.
- Kinh phí: Dự trù chi phí thiết kế, xin Giấy phép xây dựng.
2. Lựa chọn vật liệu:
- Chất lượng : ưu tiên vật liệu bền bỉ, phù hợp khí hậu địa phương.
- Thẩm mỹ : đảm bảo tính đồng bộ với phong cách thiết kế.
- Nguồn gốc : rõ ràng, uy tín để tránh hàng giả, kém chất lượng.
3. Thi công:
- Đơn vị : Lựa chọn nhà thầu uy tín, kinh nghiệm, có hợp đồng thiết kế, thi công rõ ràng.
- Giám sát : Thường xuyên giám sát tiến độ, chất lượng thi công.
- An toàn : Đảm bảo an toàn lao động trong quá trình xây dựng.
4. Các vấn đề khác:
- Pháp lý: hoàn thiện giấy tờ liên quan đến xây dựng.
- Hệ thống điện nước: Thiết kế an toàn, tiết kiệm, dễ bảo trì.
- Chống thấm, chống nóng: xử lý kỹ lưỡng ngay từ đầu.
